Forskel mellem Mortgagee vs Mortgagor
Prioritetshaver: En udlånsinstitution eller bankvirksomhed, der yder boligfinansiering til købere, kan defineres som en panthaver. I stater og lande arbejder pantelånere med et antal låntagere på årsbasis, er det deres mål at måle niveauet af økonomisk risiko, der kan være forbundet med den potentielle prioritetsgiver og derefter i overensstemmelse hermed udvikle en udlånspakke. Udlån af en organisations interesse er typisk beskyttet på denne måde. Mortgagor: For at finansiere et boligkøb er en prioritetsgiver enhver person eller person, der låner penge fra en panthaver. Med en verificerbar kredithistorie i henhold til en reguleret standard er prioritetsbevægere typisk arbejdende voksne, og for at sikre de mest fordelagtige udlånsvilkår fra panthaveren betaler prioritetsbeviser ofte op til 20 procent af prisen på deres hjem som en udbetaling. Tilbagebetalingsperioden for de lån, der lånes, vælges også af prioritetsmanden.
Mortgagee vs Mortgagor Infographics
Nedenfor er de 8 øverste forskelle mellem Mortgagee og Mortgagor 
Vigtigste forskelle mellem panthaver vs prioritetslån
Begge pantelån mod pantelån er populære valg på markedet; lad os diskutere nogle af de største forskelle mellem pantelån og pantebreve:
- Modtageren i transaktioner kaldes Mortgagor, mens pant i en låneaftale henviser til 'giver' eller 'långiver'.
- Som aftalt af panthaver og pantegiver er hovedbeløbet opdelt i faste lige rater sammen med en rente. Mortgagor bliver modtager, og pantelån tilbagebetaler generelt lånebeløbet i et lige stort antal afdrag.
- Pantegiveren har ret til at vide om renteudgifter, lejeafgift og afregningsomkostninger mv før aftalen, mens pantelåneren er ansvarlig for alle forespørgsler og er nødt til at videregive alle kendsgerninger til pantegiveren.
- Før "aftalen" kræves korrekt dokumentation fremlagt af Mortgagor om ejerskab af aktiverne. Indtil lånebeløbet sammen med renterne er fuldt ud betalt, skifter ejeren af sikkerhedsstillelsen fra pant til pant.
- Indtil lånet er fuldt ud betalt inklusive rentebeløbet, pantsætter Mortgagor hans sikkerhed til panthaveren. På den anden side betaler panthaveren hele lånebeløbet til pantegiveren.
- I tilfælde af at pantegiveren ikke tilbagebetaler raterne, har panthaveren ret til at sælge sikkerheden. Mens pantegiveren skal overholde retningslinjerne, der er udformet af pantegiveren.
- Mindre end sikkerhedsstillelsen har panthaveren hovedlånebeløbet, medens sikkerhedsbeløbet generelt er højere end lånebeløbet, således har panthaveren et højere aktivbeløb i valutamæssige vilkår.
Sammenligninger fra head-to-head mellem panthaver og pantebrev
Nedenfor er de øverste sammenligninger mellem Mortgagee vs Mortgagor
|
Grundlag for sammenligning mellem panthaver og prioritetslån |
panthaver |
pantsætter |
| Relateret til | Långiveren af pengene | Låntageren af pengene |
| Betyder | Prioritetshaveren betegner en institution eller en person, der er tilknyttet ydelse af lån mod sikkerhed eller et sikkerhedsstillelse. | På den anden side kaldes en institution eller en person, der har brug for et lån, Mortgagor, sammen med faste afdrag betaler han / hun en rente i en aftalt periode og udlåner sine aktiver som sikkerhed. |
| Beregninger | Primært på månedlig eller kvartalsbasis modtager et lige stort beløb. | Hver måned eller kvartal betaler et lige stort beløb. |
| Aftale | Rentesatsen og betalingsbetingelserne bestemmes af panthaveren. | Løbetid og lånebeløb afgøres af afgøres af prioritetsmanden. |
| Ejendomsret | Indtil hele beløbet er tilbagebetalt, forbliver ejerskabet af aktiverne hos panthaveren. | Det lånte beløb forbliver altid hos prioritetsmanden. |
| Dokumentation | Sikkerhedsdokumenter skal indsendes af pantegiveren til panthaver i tilknytning til ejerskabet af aktivet. | Lånebeløbet skal være veldokumenteret af panthaveren i form af modtagelse fra pantegiveren. |
| Betalingsbetingelser | Kvartalsvise eller månedlige betingelser accepteres begge almindeligt af panthaveren. | Mortgagor foretager lige store afdrag i (månedligt eller kvartalsligt) som pr. De aftalte betingelser. |
| standarder | Hvis panthaveren ikke modtager det fulde beløb fra panthaveren, har han / hun myndighed til at byde / sælge sine aktiver. | Mortgagor skal overholde de beslutninger, der er fastlagt af panthaveren i tilfælde af misligholdelse. |
Mortgagee vs Mortgagor - sidste tanker
Mens begge panthaver vs pantelån er en integreret del af låneforretningen, der inkluderer pantsætning af aktiver til långiveren af modtageren, omkostninger som afviklingsomkostninger, overførsel af midler til den påkrævede person / institution renteomkostninger mv. aftalen fastlægges med en bestemt tidsperiode, der tages i betragtning. Inden for et fast antal afdrag betales hele lånebeløbet sammen med et bestemt rente, der er opkrævet af Mortgagor. Fast rente og variabel rente er de to beregnede typer renter.
I tilfælde af, at prioritetsgælden inden for den forudbestemte tidsramme ikke tilbagebetaler lånet, for at inddrive det forfaldne beløb, kan panthaveren opkræve en sanktion, eller han kan byde på sine aktiver. Om det er berettiget at byde aktiverne? Spørgsmålet kan opstå nu. Svaret i dette tilfælde kan være, at det er fornuftigt at inddrive det forfaldne beløb i tilfælde af misligholdelse, da eftersom panthaveren låner hele beløbet på forhånd og tager en risiko for Mortgagor. Ved at yde panternes unødig fordel kan lovgivningen i forretningsstaterne ikke bære tab, da panthaveren er engageret i en forretning.
Begge prioritetslån kontra prioritetslån er relateret til et realkreditlån, der indebærer et fast ejendom eller sikkerhedsstillelse, der er udlånt eller pantsat for at få et sikret lån i stedet for en fast lejeaftale og en specificeret rente.
Anbefalet artikel
Dette har været en guide til de største forskelle mellem Mortgagee vs Mortgagor. Her diskuterer vi også Mortgagee vs Mortgagor centrale forskelle med infografik og sammenligningstabel. Du kan også se på de følgende artikler for at lære mere -
- Omsætning mod indtjening
- Aktiv vs passiv investering
- Investering vs opsparing
- Management Accounting vs Financial Accounting
- Indtægter og fortjeneste